1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
中野区
117.4万円/㎡
前年比+34.6%
マスターズホーム江古田
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩12分
1986年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
74.7
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
5,461万円
76.9万円/㎡
4,025
4,983
5,940
6,897
AI査定結果
推定相場価格
5,461万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,983万円〜5,940万円
70.1万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
マスターズホーム江古田
4,280万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 60.2万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,180万円 | 58.8万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | マスターズホーム江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅12分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2020/12/24 | ニューハイム中野沼袋 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 4,290万円 | 53.2万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/15 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2023/07/28 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,980万円 | 87.6万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2022/04/25 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,780万円 | 65.8万円 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | アビターレ哲学堂 中野区江古田一丁目 | 新江古田駅13分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 落合南長崎駅13分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、中野区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は中野区の平均と比較して48.7%割安です。